Последние документы

31.03.2023 Отчёт-2022 по дому № 3В
Отчёт-2022 по управлению МКД № 3В
31.03.2023 Отчёт-2022 по дому № 1
Отчёт-2022 по управлению МКД № 1
31.03.2023 Отчёт-2022 по дому № 3
Отчёт-2022 по управлению МКД № 3
31.03.2023 Отчёт-2022 по дому № 4
Отчёт-2022 по управлению МКД № 4

Октябрь уж наступил

02.10.2023 Октябрь уж наступил
С 1 октября каждый собственник многоквартирного дома будет обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию общего имущества соразмерно своей доле в праве на него. Это значит, что оплата будет производиться пропорционально доле квартиры в общем имуществе.

 В частности, если возникли дополнительные расходы на содержание общего имущества из-за действий одного из собственников, то оплачивать их будет сам виновник безобразия, а не управляющая компания.

 В ст. 259.4 ГК РФ, которая вводится Федеральным законом от 24.07.2023 № 351-ФЗ, указано, что «собственник недвижимой вещи, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать».

Однако вину собственника ещё предстоит доказать в суде. Для доказательства могут использоваться записи с камер видеофиксации в подъезде или лифте. Также, если противопожарная служба выставляет штрафы за нарушение пожарной безопасности, то собственники, допустившие такие нарушения, будут обязаны оплатить штрафы.

Кроме того, с 1 октября в квитанциях на оплату коммунальных услуг появится новая графа, в которой будет указана сумма, необходимая для оплаты при перерасчёте коммунальных услуг за прошлый год. Региональные информационно-расчётные центры будут формировать эту сумму на основе потребления ресурсов в отдельных домах. Корректировка затронет только дома, в которых находятся счётчики.

Если будет установлено, что жители дома потратили больше нормы электричества, воды и тепла, то им придётся доплачивать.


Нововведения_октябрь 2023.jpg


  Хотите быть в курсе новостей УК и жизни наших объектов? Подписывайтесь на наш канал в Telegram, страницу ВКонтакте и группу в Одноклассниках.

← Все новости