Последние документы

31.03.2023 Отчёт-2022 по дому № 3В
Отчёт-2022 по управлению МКД № 3В
31.03.2023 Отчёт-2022 по дому № 1
Отчёт-2022 по управлению МКД № 1
31.03.2023 Отчёт-2022 по дому № 3
Отчёт-2022 по управлению МКД № 3
31.03.2023 Отчёт-2022 по дому № 4
Отчёт-2022 по управлению МКД № 4

Ящик раздора

31.08.2023 Ящик раздора
Кому принадлежит почтовый ящик в МКД, и кто несёт ответственность за его ремонт

В многоквартирных домах могут быть установлены абонентские почтовые шкафы с указанием номеров квартир или почтовые ящики. В них помещаются корреспонденция и платёжные документы для проживающих в доме.

При их износе встаёт вопрос — кто должен ремонтировать указанные объекты? Это могут быть как управляющие организации, так и собственники в доме. Как определить ответственное лицо?

Разбираемся в непростой ситуации.
Абонентские почтовые шкафы — специальные шкафы с запирающимися ячейками, предназначенные для получения адресатами почтовых отправлений.  Они устанавливаются  в жилых домах в соответствии со ст. 2 Федерального закона от 17.07.1999 № 176-ФЗ «О почтовой связи».

Также они могут быть устанавлены строительными организациями на первых этажах МКД.

В этом случае расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включаются в смету строительства  дома. (ст. 31 Закона № 176-ФЗ). 

То есть, такие шкафы относятся к общему имуществу   многоквартирного дома как иное оборудование – имеют ячейки для получения почтовых отправлений несколькими адресатами  (собственникам и пользователями помещений).

Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или управляющие организации  за счёт  платы за содержание и текущий ремонт.

Кроме абонентских почтовых шкафов в МКД для получения собственниками почтовых и иных отправлений могут использоваться почтовые ящики. Они обычно крепятся на двери квартир или нежилых помещений в доме или рядом на стене.

Если почтовый ящик не входит в состав абонентского почтового шкафа, и доступ к нему имеет только собственник конкретной квартиры, тогда такой ящик не относится  к общему имуществу.

Ответственность за его содержание и ремонт несёт собственник конкретного помещения в МКД, который им пользуется.

Почтовые ящики.jpg


  Хотите быть в курсе новостей УК и жизни наших объектов? Подписывайтесь на наш канал в Telegram, страницу ВКонтакте и группу в Одноклассниках.

← Все новости