Нужно ли платить за ЖКУ в пустующей квартире

Суд обязал оплачивать коммунальные счета, даже если человек не живёт в квартире.

Второй кассационный суд общей юрисдикции разъяснил один тонкий момент: если человек не проживает в квартире, он всё равно обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Даже пустая жиплощадь требует ухода.

В суд обратилась пенсионерка. У неё есть квартира, но уже 9 лет женщина там не прописана и не живёт. До некоторых пор она исправно оплачивала коммунальные счета, а потом стала платить лишь часть.

Как объяснила женщина, во-первых, ей трудно оплачивать счета полностью. Потому что дорого. А во-вторых, она недовольна качеством услуг. Поэтому женщина попросила суд списать ей накопившиеся долги.

Все инстанции дали отрицательный ответ. Кассационный суд подтвердил: надо платить. Иск хозяйки пустой квартиры отклонён.

Освобождение от уплаты коммунальных услуг по мотиву постоянного отсутствия лиц, проживающих в жилом помещении, законом не предусмотрено, — подчеркнули в суде.

Как поясняет юрист, гражданин не может быть полностью освобождён от оплаты счетов за ЖКУ, но при отсутствии в доме более пяти дней подряд человек вправе потребовать перерасчёта.

Перерасчёт будет произведён из расчёта количества дней, в течение которых потребитель не проживал в жилом помещении, не считая дней выбытия и прибытия.

При этом не допускается перерасчёт в отношении платы за отопление, а также энергоснабжение, если такие услуги начислены в составе затрат на отопление.

Согласно нормам Жилищного кодекса, потребитель обязан оплатить услуги по содержанию общедомового имущества, даже если часть времени не проживал в жилом помещении.

Таким образом, человек не вправе самостоятельно решать, какую скидку себе сделать за непроживание.

Если же граждане считают, что счета за ЖКУ завышены, то необходимо обратиться в управляющую организацию.

Напоминаем, что с 1 марта будущего года изменятся сроки оплаты счетов за ЖКУ.

Граждане должны будут вносить платежи за услуги ЖКХ до 15-го числа каждого месяца. А счета будут поступать не позднее 5-го числа. Права переносить даты ни у кого не будет.

Кроме того, тем же законом расширяется перечень информации, размещаемой в ГИС ЖКХ. Теперь там появятся сведения и о должниках за коммунальные услуги. Данные будут вносить судебные приставы.

Хотите быть в курсе новостей УК и жизни наших объектов? Подписывайтесь на наш канал в Telegram, страницу ВКонтакте и группу в Одноклассниках.