Купить квартиру с выгодой

Приобретая квартиру или дом, вы можете вернуть часть потраченных средств в виде имущественного вычета.

В текущем году максимальной суммой для исчисления вычета является 2 млн рублей.

После оформления права собственности на недвижимость россияне, официально трудоустроенные и выплачивающие налоги, могут воспользоваться вычетом в любое время, используя различные способы его получения.

Получение вычета через работодателя

Подайте заявление в налоговую инспекцию, чтобы подтвердить свое право на вычет.

В течение 30 дней вы и ваш работодатель получите уведомление.

Затем необходимо написать заявление о предоставлении вычета по месту работы.
Компания в течение определенного периода не будет удерживать НДФЛ из вашей заработной платы.

Получение вычета через ФНС

• Заполните налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и приложите требуемые документы.
•  Подайте декларацию в налоговую инспекцию не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным налоговым периодом.

 Ответ будет предоставлен в течение трёх месяцев, а денежные средства переведены на указанный в заявлении счёт.

Упрощённый порядок получения вычета

В конце года доступно получение имущественного вычета в упрощённом порядке, если ваш банк подключен к системе информационного обмена с ФНС. В этом случае заполнение 3-НДФЛ не требуется.

Не позднее 20 марта ФНС направит в личный кабинет предзаполненное заявление на налоговый вычет. Его необходимо проверить и подписать электронной подписью.

Необходимые документы

✔️ Паспорт;
✔️Выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности;
✔️Договор купли-продажи квартиры, договор участия в долевом строительстве и акт приема-передачи;
✔️ Чеки, квитанции, платёжные поручения, расписки от продавца;
✔️ Свидетельства о браке и рождении ребенка, если оплата производилась за долю супруга или ребёнка;
✔️Договор ипотеки, график её погашения и справка об уплате процентов из банка, если таковые имеются;
✔️ Справка о доходах за год, за который вы желаете получить вычет

Обратите внимание:

Имущественным вычетом можно воспользоваться несколько раз при покупке нескольких квартир.
Общая сумма вычета не должна превышать 260 000 рублей.




  Хотите быть в курсе новостей УК и жизни наших объектов? Подписывайтесь на наш канал в Telegram, страницу ВКонтакте и группу в Одноклассниках.